Москва, Ленинский пр., д. 1/2, корп. 1.
Тел.: +7 (495) 796-46-09

Регионы Турции


Покупка недвижимости


Аренда недвижимости


Юридические услуги


 
 

Недвижимость в Турции

Недвижимость в Турции

Практически три года назад недвижимость в Турции стала доступней. Дело не в низких налогах, малой стоимости или либеральному отношению к инвесторам. Просто в начале 2006 года наконец-таки заработал закон, который разрешал жителям других стран покупать недвижимость в Турции. С тех пор продажа Турецкой недвижимости начала налаживаться, и хотя во втором квартале 2008 года сложившаяся ситуация была под угрозой срыва из-за запрета иностранцам покупать недвижимость, всё быстро разрешилось, встав на свои места. Главным достоинством нового закона стал тот факт, что недвижимость в Турции можно не только покупать или продавать иностранными лицами, но также и наследовать недвижимость. Под действие закону попали жители большинства стран Европы, а также постсоветские страны.

Несомненно, что благодаря новому закону иностранцы приравнялись к жителям Турции по своим правам касательно недвижимости. Теперь, спустя несколько лет, можно с уверенностью сказать, что закон дал свои позитивные результаты. Турцию чаще всего посещают туристы из Европы, России и других бывших стран СССР. Эти туристы и являются потенциальными покупателями недвижимости в Турции. Турция давно зарекомендовала себя не только как страна с приятным климатом, но и как государство, где рынок недвижимости и её качество находятся на высоком уровне. Дело в том, что расходы на недвижимость и налоговые сборы в Турции намного ниже, чем в большинстве Европейских стран. Причем не обязательно жить в купленной квартире, ведь недвижимость в Турции можно без проблем сдавать в аренду.

Как показывает практика, цены на недвижимость в Турции постоянно растут, примерно по 15% в год. Следовательно, приобретение такой недвижимости является выгодным капиталовложением. А если рассчитывать на вступление Турции в Европейский Союз, то инвестиционная выгода становится колоссальной. Но пока Турция не вступила в ЕС её территорию можно свободно пересекать, из-за отсутствия визового режима. Также приобретение недвижимости в Турции помогает упростить проживание в этой стране, так как покупатель жилья получает вид на жительство (5 лет).

Как известно, дешевле всего покупать незастроенный участок недвижимости. Но Турецкие закону запрещают жителям России приобретать незастроенный участок земли. Если сильно хочется получить такую землю, то следует зарегистрировать фирму в Турции (займет три дня). Еще один вариант получить такую недвижимость в Турции – договориться с застройщиком участка и переоформить на себя готовый объект после его застройки.

Недвижимость в Турции, как и во всём мире, делится на два типа: жилая и коммерческая. Жилую недвижимость обычно приобретают для того, чтобы в ней жить или сдавать в аренду. Как правило, такая недвижимость приобретается переселенцами. Также в Турции имеется большой выбор комм6ерческой недвижимости. Речь, прежде всего, идет о магазинчиках, отелях и ресторанах. Как правило, отели мало чем отличаются друг от друга, но рестораны все разные. Много иностранцев зарабатывают в Турции деньги именно на ресторанном бизнесе и подобного рода недвижимости.

По всем критериям недвижимость в Турции является хорошим вариантом, но есть свои нюансы. Например, чтобы получить все необходимые документы на недвижимость после её приобретения, следует ждать порядка двух месяцев. Для получения вида на жительство (выдается на пять лет) следует передать документы на недвижимость в посольство Турции своей страны. На этом обычно и заканчивается вся возня с документами.



Новости Турции

23.03.08
Общественные телерадиокомпании Азербайджана и Турции подписали соглашение о сотрудничестве
Между Телерадиокомпанией Турции (TRT) и компанией общественного телерадиовещания Азербайджана (ОТВ) подписано Соглашение о двустороннем сотрудничестве. Документ подписали находящийся в Турции с рабочим визитом гендиректор ОТВ Исмаил Омаров и гендиректор TRT Ибрагим Шаин.
23.03.08
В Турции задержана группа из 7 лиц, занимавшаяся использованием фальшивых банковских документов через Интернет.
В Турции задержана группа из 7 лиц, занимавшаяся использованием фальшивых банковских документов через Интернет. Группу возглавлял гражданин Армении Арам Манукян. В полицию обратилось руководство зарубежной торговой фирмы "Centre".
23.03.08
В Турции появится купюра достоинством в 200 лир
В Турции появится купюра достоинством в 200 лир Три года назад турецкая валюта лишилась трёх нулей. «Турецкая лира» (TL) стала «Новой турецкой лирой» (YTL). Деноминация прошла давно, так что в названии «Новая» лира уже не нуждается. С 1 января 2009 года официальное название лиры лишится символа «Y» и определяемого им слова.

Все новости

  Москва, Ленинский пр., д. 1/2, корп. 1
Тел.: +7 (495) 796-46-09
Схема проезда
Почта: info@turkey-property.ru